Rembrandtstraat 1 B3

Einzigartige Maisonette mit wunderschön hellen Charakter (57 m²) mit sonniger Terrasse und Energieklasse A

Suchen Sie eine sofort bewohnbare Maisonette mit Charakter und Komfort? Dieses schöne Maisonette von ca. 57 m² wurde 2023 in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1912 realisiert. Das Ergebnis ist eine moderne, hervorragend isolierte Wohnung mit Energieklasse A, einer wundervollen Lichtstimmung und einem großartigen Blick über die Wohngegend.

Über den gemeinsamen Treppenhaus gelangen Sie zur dritten Etage. Der Eingang führt in den Flur, wo sich ein Schrank mit Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Rechts neben dem Flur liegen zwei Schlafzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer und Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

An der linken Seite des Flurs bietet eine stilvolle Stahltür den Zugang zum Wohnzimmer. Dieses prächtige Lebensraum ist auffallend hell und steht in direkter Verbindung mit der Terrasse im Süden, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und eine freie Aussicht über das Viertel.

Die offene Küche ist modern und verfügt über eine Kochinsel mit genügend Platz, um gemütlich zu essen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Abzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Mikrowelle.

Am Ende des Flurs befindet sich das hellbeleuchtete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Badezimmermöbeln, einer Toilette und einem Handtuchheizer.

Die Rembrandtstraße ist ein ruhiger und beliebter Wohnort. Von dieser Lage aus ist es zu Fuß in ein paar Minuten bis ins Stadtzentrum von Delft. Auch das Naturschutzgebiet Delftse Hout ist zu Fuß erreichbar. Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, darunter einen Supermarkt und eine Grundschule.

Parken

Für diese Wohnung ist es nicht möglich, eine Park- oder Besucherparkkarte zu beantragen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage in der benachbarten Pieter de Hooghstraat zu erwerben. Kaufpreis Parkplatz: € 25.000,- k.k.

Die Wohnung stammt aus der Vermietung, daher wird in dem Kaufvertrag eine Klausel aufgenommen, die besagt, dass der Verkäufer das Verkaufte nicht selbst bewohnt hat und daher den Käufer nicht über Eigenschaften oder Mängel informieren kann, die nur bei normaler Eigenbenutzung zum Vorschein kommen.

Besonderheiten:

Oberwohnung von ca. 57 m²

Im Jahr 2023 neu realisiert

Energieetikett A

Balkon auf der Südseite über die gesamte Breite

Zwei Schlafzimmer

Sehr gut isoliert

Direkt verfügbar

Die Wohnung kommt aus der Vermietung

Nicht-Selbstbewohner-Klausel anwendbar

Optioneller Parkplatz (€ 25.000,- k.k.)

Kosten VVE Parkplatz €48,93 pro Monat

· - VVE im Aufbau

· - kollektive Aufstellungsversicherung in der Gründungsphase

Eine herrliche, helle Maisonette mit einer einzigartigen Kombination aus Alt und Neu, ideal für diejenigen, die sofort einziehen möchten. Machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!

Alle Informationen, einschließlich doch nicht ausschließlich der Maßangaben, haben ein deutlich indicatives Charakter; davon können keine Rechte abgeleitet werden. Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausdrücklich ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Abholung nach Vereinbarung. Nen2580 ist vorhanden Lesen Sie die vollständige Beschreibung